賣樓嘅時間表
難賣嘅資產，都可以更快、更值、更安心咁變現
成交週期
全域流量導入，由簽委託到競價結束約 21 天，唔使好似門店放盤咁一個月一個月等。
精準觸達
依託阿里資產同 300+ 線上線下渠道，打破地域限制，跨區域高效配對買家。
監管保障
阿里資產平台全程監管，資金同權屬安全交付，公開競價（商業拍賣）發現真實價值。
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關於委託拍賣，業主最關心的幾件事
我人在香港，是否完全不用回內地就可以賣掉深圳房產？
符合條件可透過香港合規涉外公證委託，實現大部分流程遠程辦理，無需頻繁往返深圳；僅部分特殊產權情形，按不動產登記部門要求，可能需要本人到場。拍拍通可提前幫您預審產權，告知您是否需要親臨內地。
阿里資產商拍是否法院法拍？會不會強制低價賣掉我的物業？
阿里資產業主自主商拍不等於法院法拍。盤源為業主自願委託上架，業主可自行設定保留底價，競價未達到底價不會成交，不會強制賤賣物業，同時存在流拍可能性。
做單邊代理，我自己找到買家還需要支付服務費嗎？
單邊代理僅授權拍拍通運營阿里資產商拍渠道。若由業主自行對接成交，不向我方支付服務費；只有透過阿里資產渠道成交才計收服務費，全部權責、委託期限均以簽署委託協議為準。
房款經過阿里資產監管，賣完之後資金怎樣合規轉回香港？
交易房款走官方監管，過戶完成後放款至業主內地實名戶口。資金跨境結匯、轉回香港需要按照內地及香港外匯管理相關規定自行辦理，我們提供流程指引，但不代辦結匯。
香港業主出售深圳房產，稅費與內地業主有分別嗎，可以提前測算嗎？
港籍業主交易稅費規則與內地業主存在差異，受房屋性質、持有年限、是否唯一住房等條件影響。我們可以提供稅費測算參考，最終以稅務機關核算為準。
簽署委託之後，我的證件、房產資訊會不會被大量中介到處外洩？
單邊代理模式僅授權拍拍通一家服務商處理阿里資產掛牌業務，不會將您的證件、盤源資料分發多方中介；內部按隱私保護規則保管資料，僅用於交易辦理。
物業裏面有租客、租約未到期，可以遠程掛牌阿里資產出售嗎？
有租約物業可以掛牌出售，但需要提前釐清租約、租客知情權、交樓條件。我們會協助梳理租約風險，明確睇樓、交接規則，避免後續交易糾紛。
聯名共有／繼承得來的深圳房產，身在香港可以委託處置嗎？
聯名、繼承所得房產，需要全部產權權利人達成一致，並完成對應公證手續之後，才可以委託掛牌。我們可以提前預審產權文件，告知需要補齊哪些材料。
港籍回鄉證更新、身份資訊變更，會影響深圳房產過戶嗎？
身份證件變更會影響過戶辦理，需要做身份一致性公證證明。建議賣樓前提前核驗證件有效性，避免交易中途卡住無法過戶。
如果阿里資產商拍發生流拍，我會產生什麼費用，物業會怎麼處理？
未成交不收取成交服務費。流拍後，您可以選擇調整條件再次上拍，或者轉回線下自行出售、委託其他渠道處置，物業不會被強制處置，具體以委託協議約定為準。