掘金深港双口岸】罗湖瑞思国际甲级写字楼拍卖｜双地铁枢纽+古玩城商圈｜带独立上下水｜高回报投资首选 · 拍卖公告

深圳罗湖的业主手里一套甲级写字楼，长期面临「卖不掉、租不上价」的尴尬——传统渠道对这类经营性资产始终缺精准投资客。这也是很多商办业主的共同困境：房子本身是好资产，却卡在变现环节。

拍拍通以单边代理 + 公开竞价的方式接手后，把这间位于双地铁枢纽、紧邻古玩城商圈的写字楼推上资产商业拍卖。30 天公开竞价期内，多位投资客轮番出价，最终以 610.3 万成交，较 86.8 万起拍价显著溢价。

这个案例说明：商办类物业未必难卖，关键是能不能触达真正的买家。商拍的公开竞价机制让价格由市场说了算，既避免业主单方面降价「贱卖」，也帮资产快速找到认可其价值的接盘方。对持有写字楼、商铺等经营性物业、长期变现无门的业主，商拍提供了一条高效出货通道。

（本文为真实成交案例解读，起拍与成交数据以平台公告为准。）